Osakkeenomistajan
vastuunjakotaulukko

Tämä vastuunjakotaulukko on ohjeellinen ja pohjautuu voimassa olevaan asunto-osakeyhtiölakiin. Vastuunjaoissa saattaa olla yhtiökohtaisia poikkeuksia, joita yhtiökokous on vahvistanut.
Ota aina yhteys yhtiösi isännöitsijään tai huoltomieheen jos et ole varma vastuun jakautumisesta.

RAKENTEET
Yhtiö teettää ja maksaa: vesikatto, ylä, ala- ja välipohja, ulkoseinä, painaumat ja halkeamat kantavissa rakenteissa, parvekkeet, märkien tilojen vesieristeet, lämmöneristeet

Osakas teettää ja maksaa: sisäpuoliset maalaukset, tapetointi ym. lattia- ja seinäpinnoitteet, sisärappaukset, tasoitepinnat ja puu- tms. verhoukset.

OVET
Yhtiö teettää ja maksaa: huoneiston ulko-oven rakennevika tai käyntihäiriö, parvekeoven (uloin ovi) rakennevika tai käyntihäiriö, postiluukku, huoneiston ulko-oven nimikilpi, huoneiston ulko-oven ja parvekeoven lukko, ovenpysäytin ja aukipitolenkki, ovikello (mekaaninen)

Osakas teettää ja maksaa:huoneistojen väliovien ja sisemmän parvekeoven rakenne- heloitus- tai maalausviat, huoneiston ulko-oven lisälukko (osakkaan asentama), ovensuljin (ovipumppu), ovisilmä, varmuusketju

IKKUNAT
Yhtiö teettää ja maksaa: puitteiden ja karmien lahoviat, ulkopuolinen kunnossapito ja maalaus, ulkolasi, umpiolasielementit ulkoilmaa vasten, ulkopuitteiden käynti ja heloitus

Osakas teettää ja maksaa: sisäpuolien ja välien kunnossapito sekä maalaus, sisälasi, keskimmäinen lasi, sisäpuitteiden käynti ja heloitus, säppi ikkunan sisäpuolella, parvekeoven ja ikkunanpuitteiden tiivistys, parvekelasi

KIINTEÄT KALUSTEET JA LAITTEET
Osakas teettää ja maksaa: kaapistot ja komerot, astianpesupöytä, liesikupu, ikkunalauta, ikkunaverhotanko, saunan lauteet

VESI- VIEMÄRI- JA VESILÄMMITYSLAITTEET
Yhtiö teettää ja maksaa: vesihana, viemäritukos, wc:n huuhtelulaitteet, putkistovuodot, vesilukon ja lattiakaivon korjaus ja uusiminen, huoneistokohtainen vesimittari, huoneen lämpötilan perussäätö, vesilämmityslaitteet (patterit, lattialämmitys, pyyhekuivaimet), lämminvesivaraaja (vesilaitteet), patteriventtiilit

Osakas teettää ja maksaa:pesuallas, kylpyamme, suihkuallas, käsisuihkuletku, pesukoneen letkut, wc:n allas, säiliö ja istuin, pesukoneen liittäminen, vesilukon ja lattiakaivon puhdistus, huoneistokohtainen kiertovesipumppu

ILMANVAIHTO JA HORMIT
Yhtiö teettää ja maksaa: ilmanvaihdon perussäätö, ilmanvaihtokanavat, poistoventtiilin korjaus ja uusiminen, hormien puhdistus

Osakas teettää ja maksaa: poistopuhallin, liesituuletin, poistoventtiilin puhdistus, ilmanvaihdon suodattimien puhdistus ja uusiminen

SÄHKÖLAITTEET
Yhtiö teettää ja maksaa: huoneiston sisältämät sähköjohdot sähköjohdon päähän saakka, varoketaulu, yhteisantennilaitteet

Osakas teettää ja maksaa:sähkömittari sähkölaitos kytkin, käynnistin, pistorasia, sulake, valaisin, lamppu, jääkaappi ja huoneistokylmiö, liesi, liesitaso ja uuni, pesukoneet, pyykinkuivauskaappi, lämminvesivaraaja (sähkölaitteet), saunan kiuas ja ohjauskeskus, huoneistokohtainen keskuspölynimuri